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目次
1.注文住宅との価格比較
2.ローコストハウスメーカーでおうちを建てるメリット
3.ローコストハウスメーカーでおうちを建てるデメリット
4.ローコスト住宅を建てる際のポイント
1.注文住宅との価格比較
ローコスト住宅は、通常の注文住宅と比較して、より手頃な価格で建てることができる住宅のことを指します。坪単価で言うと、30万円から40万円台で、一般的には総額1000万円台で住宅を建てることができます。
2.ローコストハウスメーカーでおうちを建てるメリット
●費用が抑えられる・・・ローコスト住宅の最大の利点は、その価格の手頃さです。通常の注文住宅の坪単価が50万円～60万円台であることを考慮すると、ローコスト住宅は約半分の価格で建てることが可能です。
●返済に余裕ができる・・・住宅ローンを組んで自宅を購入する場合、ローコスト住宅を選ぶことで、毎月の返済額を抑えることができます。これにより、生活費や他の出費に余裕をもたせることができます。
●借入額を減らせるため住宅ローンの審査が通りやすい・・・住宅ローンの審査では、年収や職歴などに加えて、借入額も重要な要素となります。ローコスト住宅を選ぶことで、借入額を減らすことができ、住宅ローンの取得がしやすくなる可能性があります。
●価格が高いメーカーと比較しておうちを広く設計できる・・・ローコスト住宅は、価格を抑えるために床面積を小さくする傾向がありますが、最近では広い床面積を確保できるプランも増えています。これにより、他の高価なメーカーと比較しても、十分な広さを得ることができます。
3.ローコストハウスメーカーでおうちを建てるデメリット
●費用が抑えられる・・・ローコスト住宅の最大の利点は、その価格の手頃さです。通常の注文住宅の坪単価が50万円～60万円台であることを考慮すると、ローコスト住宅は約半分の価格で建てることが可能です。
●返済に余裕ができる・・・住宅ローンを組んで自宅を購入する場合、ローコスト住宅を選ぶことで、毎月の返済額を抑えることができます。これにより、生活費や他の出費に余裕をもたせることができます。
●借入額を減らせるため住宅ローンの審査が通りやすい・・・住宅ローンの審査では、年収や職歴などに加えて、借入額も重要な要素となります。ローコスト住宅を選ぶことで、借入額を減らすことができ、住宅ローンの取得がしやすくなる可能性があります。
●価格が高いメーカーと比較しておうちを広く設計できる・・・ローコスト住宅は、価格を抑えるために床面積を小さくする傾向がありますが、最近では広い床面積を確保できるプランも増えています。これにより、他の高価なメーカーと比較しても、十分な広さを得ることができます。
4.ローコスト住宅を建てる際のポイント
●予算を具体的に明確にする・・・ローコスト住宅の価格は様々です。最初に、自身がどの程度の予算内で住宅を建てることができるのかを具体的に明確にしましょう。
●希望条件を整理する・・・デザインや設備など、理想の住まいに対する希望条件を整理します。その上で、それらの条件が満たされるローコスト住宅を選ぶことが重要です。
●複数のハウスメーカーを比較検討する・・・複数のハウスメーカーからプランや見積もりを取り寄せ、比較検討します。これにより、自分に最適な条件で提供されるローコスト住宅を見つけることができます。
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気になる方はお気軽にご相談ください。